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區域分析 |
| 中區 |
商業區.大樓多為營業及洽商以及舊式大樓開放信箱或無管理員者居多，店面營業場所已嚴重流失，大多為空屋或租售。主要商圈：中華路商圈（夜市）、自由商圈、三民路商圈居多 |
| 東區 |
一半以上為重劃新興發展區域，商業區域約佔20%左右、舊式社區及生產工廠約佔15%左右、住宅區域消費族群較為普通。另4號快速道路即將通車，屆時將為東區跨進展進入新的一頁 |
| 南區 |
商業區約佔15%左右、文教區約佔20%左右、舊式社區及生產工廠佔15%左右，住宅區域消費屬性較為普通。主要商圈：第三市場商圈、工學路商圈 |
| 西屯區 |
區段屬性較明顯，人口密度成長最快速，中科及七期地段為台中市最燙金的地段，以中港路為主重軸。由西屯路一段（青海、西屯商圈）、西屯路二段（逢甲商圈）、西屯路三段（永福愛買商圈）。各自其發展之商圈，又是緊鄰中港路發展最高之區域。 |
| 西區 |
商業區佔30%~35%左右，較其他區域為熱絡，住宅區多以中高階層消費為主，中市四金磚地區其中西區就有:美術館及全國兩金磚，消費屬性強、競爭性高，物價消費能力屬較高區域。主要商圈：SOGO商圈、精誠商圈、向上商圈 |
| 南屯區 |
商業區域緊鄰西區相接，互動成長快速又臨新市政發展區域七期、八期，為相當有潛力之發展區域。此區一半以上為重新規劃之新社區，商業區約佔30%左右，新大樓居多，其中七期、五期為中市房地產房價之冠。主要商圈：大墩商圈、中港愛買商圈、南屯路商圈、黎明社區商圈 |
| 北區 |
住商各類主屬於綜合性族群，消費能理較為理性及自我能力較高之商圈，商業區佔25%左右、文教區佔30%左右。主要商圈：北平商圈、篤行商圈、崇德商圈、學士商圈、中友商圈、來來商圈 |
| 北屯區 |
70%為新規劃成長區域，且發展成熟穩定，消費族群強弱視各區段屬性不同各半。主要商圈：水湳商圈、昌平商圈、四張犁商圈、北屯商圈、東山 |